AIVS - Agence Immobilière à Vocation Sociale - Gestion administrative et entretien technique du parc de logement

Adresse:
9 Quai du Roi 45000 ORLEANS
Tél: 09 75 90 26 09

STRUCTURATION DU SERVICE DE GESTION Immobilière

Afin d’apporter une réponse adaptée aux politiques publiques de l’Etat et aux besoins territoriaux et forte de son expérience depuis 2012 dans la gestion d’un parc de plus de 750 logements par son Service de Gestion Immobilière, l’Aidaphi a créé en 2023 une AGENCE IMMOBILIERE A VOCATION SOCIALE, pour mobiliser des logements notamment dans le parc privé, et les mettre à disposition des populations défavorisées, en associant techniques immobilières professionnelles et déontologie propre au secteur de l’économie sociale.
L’Aidaphi vient ainsi étendre sa mission exercée dans le cadre de son agrément pour l’activité « Intermédiation Locative ». Elle vient également reprendre les missions de son Service de Gestion Immobilière qui gère l’ensemble du parc logement et hébergement de l’Aidaphi, intégrant pleinement les missions comptables, administratives et juridiques dans le suivi du parc.

L’offre de service :

  • Captation de logements
  • Contrôle et veille juridique immobilière
  • Gestion locative adaptée,
  • Développement du « BAIL SOLIDAIRE » en lien avec les aides de l’ANAH
  • Suivi des impayés et gestion des contentieux

MOYENS

Des bureaux d’accueil ouverts au public

Une équipe pluridisciplinaire :

  • 1 Directrice
  • 1 Chef de service
  • 1 Gestionnaire technique et location sur Orléans
  • 1 Gestionnaire technique et location sur Montargis et Gien
  • 1 Agent administratif
  • 2 Chargées de gestion locative
  • 3 Comptables
  • 2 Chargées des achats et gestion des stocks
  • Un coordinateur travaux
  • 6 agents techniques et de maintenances
  • 2 agents d’entretien

MISSIONS

  • ASSURER la gestion locative
  • DEVELOPPER l’ offre de service
  • CONTRIBUER au « logement d’abord » par un accès direct au logement de droit commun

L’AIVS Aidaphi est une agence immobilière associative

labélisée Agence Immobilière à Vocation Sociale (AIVS) par la Fédération des Associations et des Acteurs pour l’Insertion par le Logement (FAPIL). Elle appartient au réseau national de la FAPIL et a pour objectif de garantir l’accès et le maintien à un logement du parc privé pour des personnes en situation de fragilité. C’est une location solidaire.

Elle a toutes les caractéristiques et les compétences d’une agence immobilière et en plus :

  • Pour vous propriétaire,

ðl’accès au dispositif « Louer abordable » (loi Cosse, IML) qui permet, en louant un bien à un niveau de loyer abordable pour des ménages modestes, d’obtenir une déduction fiscale allant de 15 à 85% sur les revenus locatifs;

ðUne garantie de risque d’impayés de loyers par une assurance gratuite (VISALE);

ðUne Gestion Locative Adaptée dans sa globalité suivant vos besoins.

  • Pour vous locataire,

Un accompagnement dans les démarches d’accès au logement.

 

Un service technique dédié à

  • L’entretien et suivi technique des logements
  • L’entretien et suivi technique du parc automobile
  • Les achats et la gestion des stocks mobiliers

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Pourquoi nous soutenir ?

L’Aidaphi se donne pour mission et buts de développer toutes les actions et les accompagnements en direction des personnes en situation de handicap, de dépendance ou en difficulté d’insertion sociale ou économique, au titre de la prévention, du dépistage, du soin, de l’éducation, de la protection de l’enfance, de la formation professionnelle, de l’aide par le travail et la réinsertion, en vue de leur épanouissement. Nous vivons de fonds publics essentiellement pour lesquels l’état nous missionne.
Toutefois, nous développons des projets pilotes et innovants qui ne peuvent êtres soutenus par les institutions publiques. C’est pourquoi nous faisons appel aux dons et à la générosité des citoyens et des entreprises qui souhaitent nous accompagner dans le développement de nouveaux services à destination des personnes que nous accompagnons.

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